του Νίκου Τσεμάνη, πολιτικός μηχανικός, Dipl. Ing. ETH, Ζυρίχης
Οι πρόσφατες Αποκαλύψεις της Υπηρεσίας Εσωτερικών Υποθέσεων της Ελληνικής Αστυνομίας για εκτεταμένα φαινόμενα συναλλαγής στις πολεοδομίες και τις επιτροπές διαχείρισης των οικιστικών θεμάτων, οι προσαγωγές αρμοδίων πολεοδόμων και ιδιωτών μηχανικών με κατηγορίες χρηματισμού στη Ρόδο και στη Χαλκιδική, οι διαπιστώσεις έκδοσης παράνομων «ηλεκτρονικών» οικοδομικών αδειών στη Μήλο και τα νησιά των Κυκλάδων, η τελευταία παρέμβαση των εισαγγελικών αρχών στην πολεοδομία της Μυκόνου, δεν αφήνουν καμία αμφιβολία ότι βρισκόμαστε μπροστά σε μία έξαρση της περί τα οικιστικά διαφθοράς στη χώρα μας.
Το Σκάνδαλο των Πολεοδομιών, που σήμερα αποκαλύπτεται με κάθε αστυνομική επισημότητα, και αποδεικνύει την οικιστική ασυδοσία που επικρατεί στη χώρα δεν έρχεται ξαφνικά σαν κεραυνός σε καθαρό ελληνικό ουρανό.
Είναι γνωστό πια σε όλους, ότι αν είσαι επιτήδειος με χρήματα στην τσέπη, μπορείς να περιφρονείς επιδεικτικά κάθε πολεοδομική νομοθεσία που προστατεύει το περιβάλλον, να αγνοείς αποφάσεις ανωτάτων δικαστηρίων, να οικειοποιείσαι κοινόχρηστους χώρους, αιγιαλούς και δημόσιες εκτάσεις, να μπαζώνεις ρέματα, να χτίζεις δίπλα σε εκκλησίες και μνημεία, να καταστρέφεις αιώνια βράχια στις ακτογραμμές και να δημιουργείς ακόμα και ανεξάρτητα μικρά ιδιωτικά κρατίδια σε προστατευόμενες βραχονησίδες με την απόλυτη σιγουριά ότι οι αρμόδιοι στην εξουσία, αργά η γρήγορα με λίγα αργύρια και δήθεν πρόστιμα, θα νομιμοποιήσουν τις μεγάλες (κατηγορία 5) παρανομίες σου.
Οι τελευταίες νομοθετικές μεθοδεύσεις διευκολύνσεων προς επίδοξους κερδοσκόπους υπεραξίας της προς δόμηση γης και οι συνεχείς νομοθετικές ρυθμίσεις «τακτοποίησης» μεγάλων αυθαίρετων κτισμάτων νέας γενιάς που έχουν καταγραφεί στον ελληνικό χώρο δεν αφήνουν καμία αμφιβολία ότι το γνωστό σε όλους μας εμπόριο συναλλαγής και πώλησης δικαιωμάτων δόμησης που έχει καταστρέψει το ελληνικό περιβάλλον και την ποιότητα της ζωής μας, ανθεί σήμερα όσο ποτέ άλλοτε στη χώρα μας.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα του εμπορίου αυτού της πώλησης νομοθετικής υπεραξίας της προς δόμηση γης και της διαχρονικής πλέον real estate συναλλαγής των εκάστοτε κυβερνώντων είναι ο ψευδεπίγραφος Νόμος «περί Στρατηγικών Επενδύσεων» 3894/2010 που καθορίζει άλλες χωροταξικές ρυθμίσεις για τους πλούσιους και άλλες για τους φτωχούς και παρέχει ειδικά προνόμια για την εκποίηση παραλιών και τοπίων ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους παρακάμπτοντας φιλικούς προς το περιβάλλον νόμους και Αποφάσεις του ΣτΕ με στόχο την εξυπηρέτηση ισχυρών επιχειρηματικών συμφερόντων.
Στην Αλβανία, οι παρόμοιοι αλβανικοί Νόμοι περί «Στρατηγικών Επενδύσεων» (Ν.55/2015 και Ν.21/2024) που ψηφίστηκαν εκεί για να γίνει νομότυπα δυνατή η πώληση και παραχώρηση της αποκλειστικής τουριστικής εκμετάλλευσης ενός ιδιαίτερου φυσικού κάλλους αλβανικού νησιού (SAZAN) στις ακτές της Αδριατικής σε εταιρεία συμφερόντων του γαμπρού και της κόρης του Ντόναλντ Τραμπ, έχουν ήδη προκαλέσει λαϊκή εξέγερση στη γειτονική χώρα καθώς δεκάδες χιλιάδες πολίτες, οι νέοι της Αλβανίας και τα … φλαμίνγκο που ενδημούσαν στο νησί διαδηλώνουν κατά της διαφθοράς και συγκρούονται ανοιχτά πλέον με τις αστυνομικές δυνάμεις σε πολλές αλβανικές πόλεις ζητώντας την παραίτηση της κυβέρνησης του πρωθυπουργού Έντι Ράμα.
Στην Ελλάδα αντίθετα ο Νόμος Ν. 3894/2010 περί «Στρατηγικών» Επενδύσεων και ο συμπληρωματικός αυτού N.4864/2021 όχι μόνο παραμένει στο απυρόβλητο αλλά υπερτερεί προκλητικά τυχόν περιβαλλοντικών και πολεοδομικών περιοριστικών ρυθμίσεων του προγράμματος Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων που χρηματοδοτείται με το τεράστιο ποσό των 400 εκ Ευρώ από την ΕΕ για την εξυγίανση υποτίθεται των οικιστικών μας θεμάτων διαχωρίζοντας με τον τρόπο αυτό τα δικαιώματα στη δόμηση των λεγόμενων επενδυτών επιχειρηματιών και των υπολοίπων πολιτών ανάλογα με το μέγεθος του πορτοφολιού τους.
Όλα δείχνουν, ότι οι ίδιοι ψευδεπίγραφοι τεχνοκράτες, οι ίδιες παλαιοκομματικές νοοτροπίες, οι ίδιοι άπληστοι κερδοσκόποι επαγγελματίες που για να «αναπτυχθούν» οι ίδιοι κατέστρεψαν τις πάλαι ποτέ όμορφες ελληνικές πόλεις και μας έχουν καταδικάσει να ζούμε στην οικιστική αναρχία, στο κυκλοφοριακό χάος και την δομημένη ασχήμια έρχονται σήμερα με νέα ρούχα, με έξωθεν ανώνυμο χρήμα και high tech μπουλντόζες να καταστρέψουν για να εκμεταλλευτούν τις παραλίες μας, τις περιοχές Νατούρα και τα τοπία ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, τα τελευταία προπύργια ομορφιάς του ελληνικού χώρου.
Τα φαινόμενα της περί τα οικιστικά θέματα διαπλοκής και διαφθοράς που αποκαλύφθηκαν από τους αδιάφθορους της ελληνικής αστυνομίας και έχουν κοινό παρανομαστή την απαξίωση των λιγοστών υπαρχόντων νόμων και διαδικασιών προστασίας του περιβάλλοντος και των κοινόχρηστων χώρων των πόλεων μας δεν μπορούν να συνεχίζονται.
Ήρθε η ώρα της ανάληψης ευθυνών για την οικιστική ασχήμια και το πολεοδομικό χάος που επικρατεί στη χώρα μας.
Το Σκάνδαλο των Πολεοδομιών δεν είναι ένα στιγμιαίο σκάνδαλο οικονομικού περιεχομένου διασπάθισης ευρωπαϊκών πόρων όπως του ΟΠΕΚΕΠΕ αλλά ένα διαχρονικό σκάνδαλο εμπορίας κοινωνικών περιβαλλοντικών αγαθών, που αφήνει το πανάσχημο μπετονένιο αποτύπωμα του σε κάθε γωνιά της ελληνικής γης και καταστρέφει για πάντα την ποιότητα ζωής των γενεών που έρχονται.
Η Ελλάδα δεν μπορεί να συνεχίσει να πορεύεται στο δρόμο των πωλήσεων των εθνικών υποδομών και του φυσικού της πλούτου, της περιβαλλοντικής, χωροταξικής και αισθητικής υποβάθμισης και της συγκάλυψης των απανταχού περί τα οικιστικά σκανδάλων διαφθοράς.
Οι αρμόδιοι Υπουργοί Περιβάλλοντος, Τουρισμού και « Ανάπτυξης» θα πρέπει άμεσα να αναλάβουν τις ευθύνες τους για την αποδεδειγμένη πλέον προχειρότητα και συναλλαγή που χαρακτηρίζει την οικιστική και τουριστική ανάπτυξη του τόπου και την φέρουσα ανικανότητα των υπηρεσιών των οποίων προΐστανται να προστατεύσουν το περιβάλλον του ελληνικού χώρου.
Η δημιουργία μιας νέας υπερκομματικής ανεξάρτητης αρχής απαλλαγμένης από παλαιοκομματικές παθογένειες και το εφήμερο πολιτικό κόστος, που θα αναλάβει την έντιμη, υπό κοινωνικό έλεγχο, διαχείριση των οικιστικών θεμάτων, ιδιαίτερα στις περιοχές των παραδοσιακών οικισμών, των τοπίων ιδιαιτέρου φυσικού κάλους και των περιοχών Νατούρα ίσως είναι ο μόνος τρόπος για να σωθεί ότι έχει απομείνει από την αυθεντική ομορφιά αυτής της ανυπεράσπιστης χώρας.
Οι Έλληνες βουλευτές ήρθε η ώρα να απαρνηθούν το «δικαίωμα» στη άνωθεν συναλλαγή και στο νομοθετικό ρουσφέτι σε ότι αφορά τα οικιστικά θέματα και να ζητήσουν εκτός των άλλων την άμεση κατάργηση της αντισυνταγματικής τουριστικής χρήσης του Ν.3894/2010 περί Στρατηγικών Επενδύσεων.
Οι εκπρόσωποι του ΤΕΕ και οι καθηγητές του ΕΜΠ και των δεκάδων ΑΕΙ και ΤΕΙ ήρθε ή ώρα να κάνουν ουσιαστική αυτοκριτική μπροστά στο οικιστικό χάος που με την υψηλά ιστάμενη σιωπή και ενίοτε συμμετοχή τους, έχει δημιουργηθεί στον ελληνικό χώρο.
Οι υπεύθυνες για τη διαχείριση των οικιστικών μας θεμάτων διορισμένες με υπουργικές αποφάσεις Επιτροπές μετά τις αποκαλύψεις της «μπετονένιας» διαφθοράς από την ελληνική αστυνομία, θα πρέπει να ελεγχθούν ως προς το πόθεν έσχες και την εντιμότητα όλων των μελών τους με στόχο την αποκατάσταση της τιμής και αξιοπιστίας των χιλιάδων εργαζόμενων Ελλήνων μηχανικών που δεν συμμετέχουν σε κυκλώματα διαφθοράς και δεν ευθύνονται για την οικιστική κατάντια του τόπου.
Οι περί τον Τουρισμό αρμόδιοι ήρθε ή ώρα να υπερασπιστούν την ομορφιά του ελληνικού τοπίου και της ελληνικής πολιτιστικής κληρονομιάς που «πουλάνε» στις διεθνείς τουριστικές εκθέσεις και να σταματήσουν να προσυπογράφουν χωρίς περιβαλλοντικές και αισθητικές αναστολές εγκρίσεις ανέγερσης τεράστιων ξενοδοχειακών μονάδων που αλλοιώνουν ολοκληρωτικά το ελληνικό τοπίο και την αρχιτεκτονική αιγαιοπελαγίτικη φυσιογνωμία των νησιών του Αιγαίου.
Οι τοπικοί δημοτικοί άρχοντες τουριστικών παράκτιων περιοχών ήρθε ή ώρα να προστατεύσουν τις περιοχές τους από την επέλαση έξωθεν κερδοσκόπων που εποφθαλμιούν τις τουριστικές προοπτικές των τόπων τους και να απαιτήσουν κατά συνταγματική επιταγή τουλάχιστον την συν- υπογραφή τους σε χωροταξικές αποφάσεις που καθορίζουν το μέλλον της ιδιαίτερης πατρίδας τους.
Το Πελατειακό Επιτελικό Κράτος εξυπηρέτησης επιτήδειων real estate επιχειρηματιών, χρηματομεσιτών και ιδιοκτητών καζίνο ήρθε η ώρα να λογοδοτήσει και να σταματήσει να καθορίζει τις οικιστικές τύχες της χώρας.
Τα χρήματα των Ευρωπαίων φορολογουμένων δεν μπορούν πλέον να κατευθύνονται στις τσέπες πλουσίων fund και επιχειρηματιών χωρίς αισθητικά και χωροταξικά κριτήρια και χωρίς κοινωνικό έλεγχο.
Οι Ελληνικές και Ευρωπαϊκές Εισαγγελικές αρχές, μετά τις συνταρακτικές αστυνομικές αποκαλύψεις του Σκανδάλου των Πολεοδομιών, στα πλαίσια ενός εμπεριστατωμένου ελέγχου παράνομης διάθεσης κονδυλίων της ΕΕ κατά παράβαση της ευρωπαϊκής αρχής (DNSH) περί «Μη πρόκλησης σημαντικής βλάβης» στα τοπία ιδιαιτέρου φυσικού του ελληνικού – ευρωπαϊκού χώρου έχουν τον λόγο.
Σεπτέμβριος 2026
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου